החזרת פיקדון בשכירות: מה מותר לנכות ומה אסור
פיניתם, החזרתם מפתחות, ועברו שבועות. בעל הבית לא עונה, או מודיע שהוא מנכה על צביעה. נקודת המוצא המשפטית מסבירה כמעט את כל השאר.
ירשתם דירה ואין צו ירושה? כלום לא זז בלעדיו
היטל השבחה גבוה מדי? יש 45 יום, ושני מסלולים שונים
ההיטל הוא 50% מההשבחה, והשומה נערכה בידי שמאי מטעם הגורם שגובה את הכסף. יש דרך לערער, יש 45 יום, ויש החלטה אחת שמשפיעה על כל השאר.
השמאי של הבנק נתן פחות מהמחיר? ככה סוגרים את הפער
סגרתם על 2 מיליון והכנתם 500 אלף. השמאות הגיעה ב-1.88 מיליון, ופתאום חסרים 90 אלף שקל שלא היו בתוכנית.
כמה באמת שילמו כאן
המתווך אומר 2.4 מיליון, המוכר אומר שקיבל הצעה גבוהה יותר. המחירים שדווחו בפועל הם מידע פומבי, וזמינים לכל אחד בחינם.
הארנונה שלכם גבוהה מהשכן? כנראה מדדו לא נכון
אתם משלמים על 96 מ”ר, השכן ממול על 88, ואותה דירה בדיוק. לרוב זו לא הטבה שהוא קיבל אלא מדידה ישנה שאף אחד לא בדק.
סיימתם לשלם את המשכנתא? היא עדיין רשומה
אין לכם גוש וחלקה? ככה מוצאים לפי כתובת בדקה
רציתם להוציא נסח על דירה שראיתם, והמערכת ביקשה גוש וחלקה. במודעה זה לא מופיע, אבל המידע פומבי וזמין בחינם תוך דקה.
הנסח מראה את הבעלים הקודם? הנה למה
קניתם, שילמתם, אולי כבר גרים שם חצי שנה. הוצאתם נסח כדי לראות את השם שלכם, ומצאתם את המוכר. ברוב המקרים זו לא תקלה אלא השלב שאתם נמצאים בו, ויש מקום אחד בנסח שכדאי לבדוק במקום.
הריבית ירדה, כדאי למחזר משכנתא ? לא בהכרח
